WE13 · Maritimes Wohnen Köpenick

B-RS8a-WE13-17Rehfeldtstr. 8a-8c12527 Berlin-Schmöckwitz
flaeche-w Wohn-
fläche
89,50 m²
standort LageBerlin
Schmöckwitz
Boots-
anleger
balkon Balkon
Terrasse
garten3 Garten
parkett Parkett
alarmanlage3 Video-
anlage
car Park-
platz
  • Exemplarische Bilder nach Sanierung
  • Exemplarische Bilder nach Sanierung
  • Exemplarische Bilder nach Sanierung
  • Exemplarische Bilder nach Sanierung
  • Badesteg
  • Bootssteg
  • Bootsliegeplätze
  • Ansicht vom Wasser
  • Wasserlage mit Grillplatz
  • Gartenbereich
  • Urlaubsgefühl
  • Grundriss: WE13

Preisübersicht - Einnahmen / Ausgaben

Kaufpreis 
 425.000,00 EUR
Wohngeld 
 330,00 EUR
laut Wirtschaftsplan 2019

Objektdetails

Objektart 
 Erdgeschosswohnung
Etagenart 
 Erdgeschoss

Gebäude

Etagen 
 2
Wohneinheiten 
 24

Flächen/ Zimmer

Zimmer 
 3
Wohnfläche 
 89,50 m²

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Urlaub – Immobilien mit Feriencharakter. Willkommen in Köpenick!

 

Die Ausstattungsmerkmale der angebotenen Wohnungen in den Häuser Rehfeldtstrasse 8a-c insbesondere mit den dazugehörigen Pkw-Stellplätzen, Balkonen und Terrassen wie auch dem zugeordneten Bootsanlegern, bilden ein sehr seltenes Alleinstellungsmerkmal

 

Darüber hinaus besticht die eingefriedete Neubauwohnanlage, welche Mitte der Neunziger Jahre mit imposanten Stadtvillen errichtet wurde, durch elektrischen Zufahrtstore;  einem eigenen Badesteg und einer Slipanlage für Bootstrailer. Ferner bietet die WEG Rehfeldstrasse 8 a-d natürlich einen kleinen Kinderpielplatz sowie gesonderte Grillplätze am Wasser für die Bewohner; ganz gleich ob jung oder alt. Die bezugsfreien Wohnungseinheiten werden auf Wunsch vor Übergabe liebevoll saniert. Das daraus resultierende Wertschöpfungs- wie Wachstumspotential grenzt sich unseres Erachtens klar von anderen langfristigen Immobilieninvestitionen ab.

 

Besuchen Sie auch die Projekthomepage unter: www.rehfeldt8.de


Merkmale

Die angebotene Wohnungseinheit ist renovierungsbedürftig.  


Lage

Wer Köpenick hört, denkt unweigerlich an den Hauptmann. Vor dem Rathaus in der historischen Innenstadt steht er immer noch in Bronze gegossen.

 

Beliebt ist Köpenick wegen seiner Lage im Grünen und am Wasser besonders bei jungen Familien, die aus der Innenstadt fliehen, es aber schätzen, binnen einer halben Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Mitte zu sein.

 

Wassersport spielt eine große Rolle. In Köpenick fließt die Dahme in die Spree. Der Müggelsee wie auch der Lange See ist anders als die Seen im Westen der Stadt selbst im Sommer nicht hoffnungslos überfüllt.

 

Willkommen in Köpenick!

Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
TRAM-Haltestelle


2.99 km
Eichwalde

9.36 km
Rudow

200 m
Schappachstr.

22.68 km
Hauptbahnhof

8.87 km
Flughafen Schönefeld/ BER

21.64 km
Brandenb. Tor

23.5 km
Ku'Damm

20.19 km
Alexanderplatz

 

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.
Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc..
Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Planungsauskünfte sind vom jeweiligen Erwerber eigenständig zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein. Rechtsverbindlich sind ausschließlich notarielle Kaufverträge samt Anlagen. Der Zwischenverkauf oder die Veränderung des Angebots sind ausdrücklich vorbehalten.
Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.
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